Via Aminale 26 Terni

via aminale 26

terni

A Terni, nel centro storico della città, la FINVIT SRL realizzerà la “Residenza Via Aminale 26”, intervento immobiliare che sorgerà in via Aminale / Via Dell’Arringo.

(COORDINATE GPS: 42.560174, 12.644829)

L'Umbria

L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.

Posta nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

 

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all’anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l’arco dell’anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l’Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.

6

APPARTAMENTI
NUOVI

100

MQ superficie
interna

A1

CLASSE
ENERGETICA

31/03/2020

DATA
CONSEGNA

Terni, la location perfetta

Terni sorge sulle rive del fiume Nera e del fiume Serra, in una vasta e fertile conca circondata dall’Appennino umbro-marchigiano e dal Subappennino laziale, nella parte meridionale dell’Umbria; ha origine umbro-sabine preromane, come attestato dai numerosi reperti conservati nel museo archeologico dell’area ex Siri-Caos. In epoca romana entrò a far parte del municipio di Interamna Nahars e vennero costruite delle mura e un anfiteatro, i cui resti sono ancora visibili a fianco del duomo.

Roma (100 km) è raggiungibile in 1 ora e un quarto e i suoi aeroporti di Fiumicino (130 km) e Ciampino (115 km) in un’ora e mezza, mentre l’aeroporto di Perugia dista 80 km ed è raggiungibile in meno di un’ora.

In pieno centro storico, a due passi dal Duomo e dall’anfiteatro romano, a pochi passi dalla splendida piazza Europa, sorgerà la Residenza Aminale 26 in Classe A1: un edificio residenziale che si presenta nella città quale vera nuova eccellenza abitativa, dotato di tutti i maggiori comfort derivanti dalle tecnologie innovative presenti, con la possibilità del parcheggio “sottocasa”. I punti di forza sono la vivibilità, l’ampia illuminazione naturale, l’isolamento termico e acustico, l’efficienza energetica.

Chi sceglie di vivere nella residenza “Aminale 26” ama il benessere e la comodità di avere tutti i servizi a due passi, immersa nel centro storico di una delle città più belle d’Italia e a poca distanza un polmone verde, come i Giardini Pubblici La Passeggiata, per passare qualche ora all’aria aperta.

La volontà di rispettare il territorio ha portato al concepimento di un edificio che consenta agli abitanti di godere appieno della tranquillità domestica, grazie alla distanza dal traffico cittadino e alla presenza di un’area adibita a verde a diretto contatto con la residenza.

Dettagli Progetto

Si tratta di un nuovo edificio composto da 6 unità abitative ben distribuite nei tre piani fuori terra, sui quali si svilupperà la palazzina, con unico vano scala.

Saranno realizzati appartamenti aventi superficie di circa 100 mq ciascuno, composti da due o tre camere, con doppi servizi e giardino (al Piano Terra) o terrazze abitabili ai piani superiori.

Ogni abitazione potrà inoltre disporre di uno o più garage posti al piano interrato.

Casa in classe A: l’importanza della progettazione

Una casa è in classe A quando in fase di progettazione vengono rispettati i principi di efficienza e risparmio energetico e, all’interno del progetto, sono stati inseriti elementi che vanno a ridurre al massimo le dispersioni termiche:
• verso l’esterno grazie all’utilizzo dei cappotti termici.
• verso gli ambienti solitamente non riscaldati come garage, cantine, mansarde.

• è inoltre necessario sfruttare gli apporti gratuiti di calore come la luce solare o il calore prodotto dalle apparecchiature elettriche presenti in casa.

• e fare una corretta valutazione dei ponti termici per eliminare lo spreco di energia nei punti della casa più nascosti (davanzali, spallette delle finestre, sporti dei tetti).

Per concludere, in fase di progettazione, la parola d’ordine è tecnologia costruttiva. Infatti, le abitazioni di Via Aminale 26 sono dotate di impianti di produzione di energia rinnovabile, come i pannelli solari, che coprono gran parte del fabbisogno energetico dell’edificio. Questi accorgimenti permettono non solo di abbattere i costi di gestione dell’abitazione ma anche di ridurre l’impatto ambientale.

Realizzare una classe A: valutiamo il comfort

Quando si va ad abitare la casa è importante un settaggio attento e una gestione corretta ed equilibrata dell’impianto per garantire l’effettivo risparmio e il massimo del comfort.
Una casa in classe A è economica e confortevole. Queste unità immobiliari garantiscono una più omogenea ed equilibrata distribuzione delle temperature anche grazie al riscaldamento a pavimento. Una casa in classe A correttamente isolata e gestita garantisce il comfort legato al fatto che il corpo dell’abitante è completamente “avvolto” da superfici calde. Si evitano così spiacevoli disagi come la formazione di correnti d’aria interne alla casa, gli spifferi provenienti da serramenti, muri e finestre e gli “angoli” o le “pareti fredde” della casa. 

 

Per la realizzazione di questo importante progetto ogni aspetto è stato considerato con la massima attenzione per arrivare a proporre un modello di casa che rappresenterà l’eccellenza abitativa, in un luogo tranquillo e ricco di fascino; Si tratta di abitazioni ad alto risparmio energetico dotate di impianti di ultima generazione in grado di ridurre sensibilmente i costi di riscaldamento, grazie all’utilizzo di fonti d’energia rinnovabile.

Le principali caratteristiche della costruzione si possono così riassumere:
• Elevato isolamento termico ed acustico;
• Infissi ad alte prestazioni con triplo vetro a doppia camera;
• Portoncino blindato in classe 3 antieffrazione con isolamento termo-acustico su tutta la superficie;
• Impianto di riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori dei consumi individuali secondo la norma vigente;
• Riscaldamento a pavimento radiante e termo arredo (scalda salviette) nei bagni;
• Raffrescamento a espansione diretta;
• Impianto fotovoltaico per i consumi utenze condominiali;
• Sanitari sospesi e vasca da bagno con idromassaggio;
• Sistema domotico per la gestione del controllo carichi (lavatrice, lavastoviglie, ecc.);
• Impianto antintrusione;
• Modem router Wifi;
• Server web per la gestione in Wi-Fi e da web del sistema domotico e anti intrusione.

Galleria fotografica

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